1.09.C.2(T22)

static-map
  • Plannummer

    1.09.C.2(T22)

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Områdets anvendelse

    Centerformål: Butikker, hotel, restaurant, klinikker, kontorerhverv, serviceerhverv og ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikkerne, boliger og offentlige formål, institutioner med centerfunktion og parkering.

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Maksimalt etageantal

    3

  • Maksimal bygningshøjde

    12

  • Maksimal bebyggelsesprocent

    60% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Højeste andel af bebygget grundareal (%)

    60%

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Specifik anvendelse

    Aflastningsområde

  • Øvrige bestemmelser

    Detailhandel: Det maksimale bruttoetageareal for den enkelte butik for henholdsvis dagligvare- og udvalgsvarebutikker må ikke overstige 1.200 m2 og 5.000 m2. Bruttoetageareal for den enkelte udvalgsvarebutik må ikke være mindre end 500 m2. Samlet bruttoetageareal til butiksformål i aflastningscenteret (omfattende ramme 1.09.C.2 og 1.09.C.1) er højst 86.000 m2. Byrådet har besluttet at ny detailhandel primært skal placeres i rammeområde 1.09.C.1. Eksisterende dagligvarebutik (Bilka) er på 11.600 m2.